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城关的富星·天悦国际目前主要在售95.28~168.5㎡房源，涵盖二居室,三居室,四居室，可满足购房者需求，目前售价待定，黄河北区域与该项目距离较近的楼盘有易大天地和温商金城北岸，易达天地目前在售房源均价18500，但此项目为带装修交付，且装修标准较高，温商金城北岸整所处区位离主干道较远，均价13000，相比之下，富星天悦国际享有更好的地理位置，配套齐全，最终所定价格预计在14000元左右。对比周边二手房，黄河北区域二手房均价在13000左右，相比整个城关区，黄河北片区二手房价格并不高，主要原因是因为大部分二手房为老旧小区，居住环境及物业服务一般。相比二手房，此区域新房价格也属合理范围之内。